1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
109.7万円/㎡
前年比+31.1%
品川区
138.1万円/㎡
前年比+13.9%
コスモ西大井
東京都品川区西大井二丁目
横須賀線 / 西大井駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 136.09㎡の場合
相場
11,086万円
81.5万円/㎡
8,004
10,058
12,113
14,168
AI査定結果
推定相場価格
11,086万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,058万円〜12,113万円
73.9万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
35.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月28日
コスモ西大井
11,990万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 136.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | 11,990万円 | 88.1万円 | 2階 | 136.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 11,990万円 | 88.1万円 | 2階 | 136.09㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/12/03 | 11,990万円 | 88.1万円 | 2階 | 136.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/03 | 11,990万円 | 88.1万円 | 2階 | 136.09㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 12,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 136.09㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 12,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 136.09㎡ | 4LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は84.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/16 | コスモ西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅8分 | 11,990万円 | 88.1万円 | 136.09㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/05/16 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,280万円 | 69.9万円 | 132.8㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 100.1万円 | 129.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ストーク中延 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 12,000万円 | 105.3万円 | 114㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | エンゼルハイム大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 8,580万円 | 76.2万円 | 112.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/21 | モア・アペックス大森 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 11,000万円 | 72.9万円 | 150.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、品川区では13.9%上昇しています。